Om prosjektet

Kristiansand kommune ønsker nå å selge 14 attraktive og solrike tomter sentralt på Hellemyr. Tomtene varierer i størrelse fra 425 til 772 kvm per stk. Alle tomtene er regulert for å bygge eneboliger/atriumhus. Boligene selges til utbyggere/profesjonelle.

Dersom du er privatperson og ønsker å kjøpe prosjektert bolig her, så kan du sette deg på liste hos megler og få beskjed når de aktuelle utbyggerne er klare for å selge boliger til sluttbruker.

Tomtene selges to og to sammen, bortsett fra nr. 2, 4 og 6 som selges samlet. Det kan bygges boliger fra 160 til 310 kvm BRA. Seks av boligene kan bygges med underetasje. Samtlige tomter kan bygges med garasje.

Kristiansand kommune ønsker at dette skal bli et fremtidsrettet og bærekraftig nabolag, med fokus på miljøvennlige boliger, og vil vurdere bud ut fra hvilke miljøtiltak kjøperne ønsker å gjøre i sine boliger. Kristiansand kommune vil i forbindelse med salg av tomtene jobbe for at utbyggere kan realisere forbildeprosjekter / pilotprosjekter innen bærekraft og miljø på tomtene. Se mer info om dette under budgivning og i prospekt.

Alle bud må ha en minimum akseptfrist frem til tidligst 25.11.22. kl. 1200. Dette fordi selger vil ha mulighet til å ta en veloverveid beslutning med hensyn til hvilke miljøtiltak de forskjellige budgiverne ønsker å gjøre.

Det er satt ut tomteskilt på hver tomt og tomtene kan fritt besiktiges.

Se bildekarusellen for mer info om hver tomt.
Lille Kartemyrvei 2: 474 kvm - 1.200.000,- + omk.
Lille Kartemyrvei 4: 425 kvm - 1.100.000,- + omk.
Lille Kartemyrvei 6: 456 kvm - 1.200.000,- + omk.
Lille Kartemyrvei 12: 534 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 14: 488 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 16: 621 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 18: 694 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 20: 772 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 22: 765 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 24: 567 kvm - 1.875.000,- + omk.
Lille Kartemyrvei 26: 621 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 28: 628 kvm - SOLGT
Lille Kartemyrvei 30: 475 kvm - 1.550.000,- + omk.
Lille Kartemyrvei 32: 509 kvm - SOLGT

Beliggenhet

Tomtene er sentralt beliggende i naturskjønne omgivelser på Hellemyr ved Solkollen og Tjuvhelleren. Kort og trygg gangvei til barneskole med flerbrukshall og kunstgressbane. Det er gangavstand til 3 barnehager i området med Solkollen, Skomagergada og Hellemyr barnehage. Videre er det matbutikk med post i butikk på Vestheiene.

Tomteområdet ligger ved inngangen til nydelig natur med lysløype, et rikt utvalg av lengre turer i Hovedturløypa, samt badevann i Kvisle. I nabolaget finner du også klatreparken, Høyt og lavt ved Grotjønn.

Kun 4 km på gang- og sykkelsti via Suldalen/Grim til sentrum.

Dette er et område hvor det er lenge siden det er bygget nye hus i særlig grad og alt ligger til rette for et marked som ser frem til nye muligheter i dette nabolaget.

Tomt

Parkering og garasje

Garasje/Parkering

Det kan oppføres garasje/carport pluss parkeringsplass på hver tomt – se for øvrig vedlagt reguleringsplan for nærmere beskrivelse for hver enkelt tomt.

Økonomi

Info formuesverdi

Formuesverdi er p.t. ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av Ligningskontoret etter en beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt “primærbolig” (der boligeieren er folke registrert/bosatt) eller “sekundærbolig” (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal.
Se www.skatteetaten.no for mer informasjon.

Utleie

Adgang til utleie

Flere av boligene vil ha mulighet til å bygges med praktikantdel/hybel.

Finansiering

Kjøps- og salgsbetingelser

Eiendommen