Om prosjektet

Velkommen til fjells palmesøndag 10 april. Vi arrangerer skiløp for de minste med premie til alle som deltar. Alle er velkommen både på visning eller for en hyggelig prat mellom kl 12 og kl 15. Det blir servert pølser, boller og drikke rundt en lun bålpanne i snøen. Vell møtt!

Din drømmeleilighet i fjellet finner du en liten kjøretur fra Eidfjord sentrum, like forbi Vøringsfossen rett før Maurseth. Her planlegger vi å bygge ca 700 nye fritidsboliger. Allerede denne høsten starter vi arbeidet med en helt ny fjellandsby på vestsiden av Hardangervidden. Eidfjord Resort blir en koselig, tett og intim fjellandsby med skiheiser, hytter, leiligheter, gågate, butikker, restauranter og mye mye mer. Inspirert av verdens beste og mest populære fjelldestinasjoner har resortplanlegger Ecosign Resort Planners skreddersydd Vestlandets nye høyfjelldestinasjon. Her får du fantastiske naturopplevelser for hele familien både vår, sommer, høst og vinter. Eidfjord er et skieventyr om vinteren og et jakteventyr om høsten. En feriedrøm om sommeren og et tureldorado om våren.

I første byggetrinn kan du velge mellom 3 forskjellige leilighetstyper, Lykke, Harmoni og Drøm, fordelt på 7 flotte arkitekttegnede bygg. Alle leilighetene får fin utsikt, egen uteplass eller terrasse, samt egen utendørs bod. Leilighetene vil ha gjennomgående flotte kvaliteter, og det er vektlagt praktiske og arealeffektive løsninger for å imøtekomme ulike kjøperes behov, uansett valg av leilighetstype. Gode kvaliteter i materialvalg, farger og interiør, setter en tidsriktig atmosfære og skaper den gode hyttefølelsen. Felles for alle er å være i umiddelbar nærhet til alle aktiviteter og tilbud som kommer i Eidfjord Resort i årene fremover. Mer om kvaliteter, form og farge, se romskjema og leveransebeskrivelse.

Leilighetene selges til faste priser fra kr. 2.900.000 til 6.950.000,-. Se prisliste på prosjektets hjemmeside - link "Eidfjord Resort" i meny til høyre i annonsen.

Alle leilighetene som ligger i 2 etasje har samme planløsning som 1.etasje, men får i tillegg egen hems/loftsetasje.

Lykke: 58,3 kvm BRA. 3-roms leilighet i 1. etasje. Leiligheten inneholder: Entre, 2 soverom, bad, bod, stue/kjøkken i åpen løsning.
Lykke: 65,9 til 72,8 kvm BRA. 4-roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten inneholder i plan 1: Entre, 2 soverom, bad, bod, stue/kjøkken i åpen løsning. Leiligheten inneholder i plan 2: Hems.

Harmoni 88,4 kvm BRA. 4-roms leilighet i 1. etasje. Leiligheten inneholder: Entre, 3 soverom, 2 bad, bod og stue/kjøkken i åpen løsning.
Harmoni 103,2 kvm BRA. 6-roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten inneholder i plan 1: Entre, 3 soverom, 2 bad, bod og stue/kjøkken i åpen løsning. Leiligheten inneholder i plan 2: Loftsrom og Hems

Drøm 117,3 kvm BRA. 5- roms leilighet i 1. etasje. Leiligheten inneholder: Entre, 4 soverom, 2 bad og et lite WC rom, bod og stue/kjøkken i åpen løsning.
Drøm 140,8 kvm BRA. 7- roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten inneholder i plan 1: Entre, 4 soverom, 2 bad og et lite WC rom, bod og stue/kjøkken i åpen løsning. Leiligheten inneholder i plan 2: Loftsrom og Hems.

Fellesareal/utomhus/fellesanlegg/infrastruktur:
Fellesarealer, herunder felles trappeganger, svalganger, felles boder samt fasader, herunder verandaer, terrasser mv. ferdigstilles av selger samtidig med boligene. Utomhusarealene tilhørende det enkelte bygg og sameie i byggetrinnet ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

Utbyggingseiendommen omfattet av detaljreguleringsplan for Eidfjord Resort Vest, planid 2015002, vedtatt 01.02.21. Formålet med planen er å legge til rette for alpindestinasjon med tilhørende fjellandsby og hytteområde i Fetalia. Reguleringen av området omhandler bl.a. fritidsbosetning (frittliggende og konsentrert), sentrumsområde, fritids- og turistformål, hotell/overnatting, skianlegg, skiløypetrase, turvei, skutertrasé, vass- og avløpsanlegg, øvrige kommunaltekniske anlegg, m.fl. Reguleringsplanen inneholder rekkefølgebestemmelser for gjennomføring av tiltak etter planen. Hele reguleringsplanen ligger i fullstendig salgsoppgave som kan bestilles i menyen til høyre.

Ytterligere informasjon fås på prosjektets hjemmeside hvor en finner leilighetsvelger med prisliste - se link "Eidfjord Resort" i menyen til høyre.

I menyen kan fullstendig salgsoppgave også bestilles.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Fritidsboligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 1. kvartal til 2. kvartal år 2023, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.04.2022. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Beliggenhet

Like før Maurset tar du av til høyre ved Garen, camping & hytter. Følg veien over Elven. Fra dette området vil det bli skiltet til parkering og område.

Til Eidfjord Resort fra sentrale steder:
• Eidfjord sentrum og Cruisehavn 20 minutter
• Bergen, ca. 2 timer og 20 minutter (170 km.)
• Stord, ca. 3 timer (200 km.)
• Haugesund, ca. 3 timer (220 km.)
• Austevoll, ca. 2 timer og 45 minutter (188 km.)
• Osøyro, ca. 2 timer og 10 minutter (162 km.)
• Geilo, ca. 1 time (72 km.)
• Voss, ca. 1 time (70 km.)
• Oslo, ca. 4 timer (290 km.)
• Stavanger, ca. 4 timer (280 km.)

Tomt

Parkering og garasje

Garasje/Parkering

Det medfølger en parkeringsplass til hver leilighet. Endelig plassering og løsning for parkeringsplassene er ikke besluttet ved salgsstart. Parkering leveres enten som carport eller som parkeringsplass i parkeringskjeller. I tillegg til en innendørs bod medfølger en utendørs bod, samt en felles utendørs bod per bygg/hus.

Det etableres gjesteparkeringsplasser på utbyggingsområdet. Gjesteparkering kan bli tidsbegrenset og avgiftsbelagt.

Boder

I tillegg til en innendørs bod medfølger en utendørs bod, samt en felles utendørs bod per bygg/hus.

Økonomi

Prisinformasjon

Leilighetene selges til fastpris etter førstemann til mølla-prinsippet. Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver av salgsoppgaven kan være redigert etter utskrift, og det oppfordres derfor til å alltid ta utgangspunkt i den digitale utgaven av salgsoppgaven

Prisliste finnes på prosjektets hjemmeside - se link i meny til høyre i annonsen.

Utleie

Adgang til utleie

Fritidsboligen kan leies ut. Dersom det skal foretas offentlig og profesjonell utleie av fritidsboligen skal dette skje gjennom Eidfjord Resort sitt bookingsystem når dette er etablert. I perioden frem til etableringen av bookingsystemet er i drift kan eiendommer fritt leies ut.

Finansiering

Kjøps- og salgsbetingelser

Eiendommen

Reguleringsplan og rammetillatelse

Eiendommen er omfattet av detaljreguleringsplan for Eidfjord Resort Vest, planid 2015002, vedtatt 01.02.21. Formålet med planen er å legge til rette for alpindestinasjon med tilhørende fjellandsby og hytteområde i Fetalia. Reguleringen av området omhandler bl.a. fritidsbosetning (frittliggende og konsentrert), sentrumsområde, fritids- og turistformål, hotell/overnatting, skianlegg, skiløypetrase, turvei, skutertrasé, vass- og avløpsanlegg, øvrige kommunaltekniske anlegg, m.fl. Reguleringsplanen inneholder rekkefølgebestemmelser for gjennomføring av tiltak etter planen.

Hele reguleringsplanen ligger i fullstendig salgsoppgave som kan bestilles i menyen til høyre.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er omfattet av detaljreguleringsplan for Eidfjord Resort Vest, planid 2015002, vedtatt 01.02.21. Formålet med planen er å legge til rette for alpindestinasjon med tilhørende fjellandsby og hytteområde i Fetalia. Reguleringen av området omhandler bl.a. fritidsbosetning (frittliggende og konsentrert), sentrumsområde, fritids- og turistformål, hotell/overnatting, skianlegg, skiløypetrase, turvei, skutertrasé, vass- og avløpsanlegg, øvrige kommunaltekniske anlegg, m.fl. Reguleringsplanen inneholder rekkefølgebestemmelser for gjennomføring av tiltak etter planen.

Hele reguleringsplanen ligger i fullstendig salgsoppgave som kan bestilles i menyen til høyre.

Vilkår og bestemmelser

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Arealberegninger

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.